1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
26.0万円/㎡
前年比+8.1%
明石市
24.8万円/㎡
前年比-16.8%
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サングレース明石
兵庫県明石市西新町三丁目
山陽電鉄本線 / 西新町駅 徒歩3分
1997年築 / 11階建 / 48戸 / SRC造
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9階 / 81.61㎡の場合
相場
2,209万円
27.1万円/㎡
1,011
1,810
2,609
3,408
AI査定結果
推定相場価格
2,209万円
27.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,810万円〜2,609万円
22.2万円/㎡〜32.0万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2026年6月8日
サングレース明石
2,080万円（25.5万円/㎡）/ 9階 / 81.61㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は27.12万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/19 | 2,080万円 | 25.5万円 | 9階 | 81.61㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/18 | 2,280万円 | 27.9万円 | 9階 | 81.61㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/19 | 2,280万円 | 27.9万円 | 9階 | 81.61㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は20.77万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/19 | サングレース明石 明石市西新町三丁目 | 西新町駅3分 | 2,080万円 | 25.5万円 | 81.61㎡ | 4LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 48戸 | SRC |
| 2024/03/21 | アスガルド明石ウエスト 明石市二見町西二見 | 土山駅6分 | 1,350万円 | 19.6万円 | 68.99㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 47戸 | RC |
| 2026/06/06 | アドリーム明石土山 明石市二見町西二見 | 土山駅10分 | 2,090万円 | 28.7万円 | 72.76㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 61戸 | RC |
| 2025/10/20 | サーパス明石土山第2 明石市二見町西二見 | 土山駅10分 | 1,290万円 | 19.8万円 | 65.19㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1999年 | 47戸 | RC |
| 2024/12/04 | サーパス明石土山第3 明石市二見町西二見 | 土山駅11分 | 1,480万円 | 19.2万円 | 77.22㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 2001年 | 95戸 | SRC |
| 2026/05/09 | マーレ明石東二見サティスコート 明石市二見町東二見 | 東二見駅8分 | 1,580万円 | 20.6万円 | 76.56㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1997年 | 44戸 | RC |
| 2026/02/16 | リベール明石東二見1 明石市二見町東二見 | 東二見駅4分 | 1,380万円 | 19.2万円 | 71.96㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 25戸 | RC |
| 2026/04/13 | ネオハイツ明石・東二見 明石市二見町東二見 | 東二見駅6分 | 1,380万円 | 19.4万円 | 70.97㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 28戸 | RC |
| 2026/03/27 | ライオンズマンション明石海浜公園 明石市二見町東二見 | 東二見駅9分 | 1,680万円 | 21.3万円 | 78.75㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 92戸 | RC |
| 2023/11/25 | リベール明石魚住七番館 明石市魚住町住吉三丁目 | 山陽魚住駅7分 | 1,650万円 | 20.6万円 | 80㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 50戸 | RC |
| 2024/08/06 | ロワイヤル明石西レイクビュー 明石市魚住町清水 | 土山駅11分 | 1,580万円 | 20.0万円 | 79.13㎡ | 3SLDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 39戸 | RC |
| 2026/06/01 | ライオンズマンション明石魚住第3 明石市魚住町西岡 | 魚住駅9分 | 1,280万円 | 20.0万円 | 64㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 57戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で8.1%上昇、明石市では16.8%下落しています。
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明石ダイヤハイツ
兵庫県明石市硯町三丁目
山陽電鉄本線 / 西新町駅 徒歩 6分
1980年築 / 11階建 / 192戸 / SRC造